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Piano ammortamento mutuo: cos’è e quali sono le tipologie
di Gianluca Caruso – Mutui.com
Il piano di ammortamento mutuo è il piano attraverso cui viene estinto nel tempo il mutuo. Ci sono diverse tipologie di ammortamento, la più diffusa in Italia è quella alla francese e tutte prevedono, per legge, la possibilità della restituzione anticipata del finanziamento
Il piano di ammortamento del mutuo è il piano che prevede il rimborso graduale di capitale ed interessi delle somme chieste in prestito all’istituto di credito, in base alla sua durata. In sostanza è il piano attraverso cui viene estinto nel tempo un debito.
Prima ancora di calcolare un piano di ammortamento mutuo, è necessario stabilire innanzitutto il termine durante il quale il debito deve essere pagato ed i periodi di tempo per il pagamento delle singole rate (mensile, trimestrale e semestrale).
Ci sono diverse tipologie di piani di ammortamento. Il più diffuso, e anche il più classico, è quello alla francese, che comporta la restituzione della quota capitale in modo regolare nel tempo con una rata costante. La percentuale di quota interesse verrà mano a mano a diminuire nel tempo in relazione alla graduale riduzione del capitale da restituire.
